Appartement 

3 pièces 

85m² 

MARSEILLE 5EME 

249 000 euros

Architecture des années 50 pour cet immeuble avec ascenseur situé au coeur du quartier du Camas qui abrite, au 1er étage sur 8, un appartement de 77 m² qui bénéficie d'une belle luminosité. Ce bien, entièrement parqueté, se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon exposé côté Chave, ainsi que d'une cuisine aménagée qui donne sur une agréable loggia. Un dégagement mène à l'espace nuit, où se trouvent deux chambres, dont l'une de plus de 17 m² qui ouvre également sur la loggia, ainsi qu'un dressing, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de la climatisation et d'un chauffage collectif. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Situé dans un secteur recherché de Marseille, ce quartier est particulièrement apprécié pour sa parfaite desserte en transports en commun et la diversité de ses commerces, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Charme et confort au coeur d'un quartier prisé ! Les taxes foncières sont de 2 500 EUR par an et les charges de copropriété de 209 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 EUR et 1 180 EUR par an (prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021) Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant le 06.14. 86.52. 31 ou par email à deborah.hernandez@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.