Appartement 

1 pièces 

24m² 

MARSEILLE 5EME 

79 000 euros

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose a la vente ce studio rénové de 24 m² - Idéal Investisseur, Quartier La Timone, Marseille 13005 * Proximité immédiate : Hôpital de la Timone et facultés de médecine (5-10 min à pied) Ce charmant studio de 24 m², fraîchement rénové, est situé en rez-de-chaussée dans un petit immeuble de 2 étages. Idéal pour un investissement locatif, ce bien offre une * rentabilité supérieure à 7% * . Caractéristiques principales : - * Pièce de vie lumineuse et climatisée * avec une cuisine ouverte - * Mezzanine * offrant un espace nuit - * Salle de bains avec WC * - * Studio récemment rénové * , aucun travaux à prévoir Charges et Fiscalité : - Charges de copropriété : * 52? mensuels * - Taxe foncière : * 500? par an * Ce bien est idéalement situé pour un investissement rentable, dans un quartier dynamique et recherché de Marseille, à quelques pas des établissements hospitaliers et universitaires. * Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio au potentiel exceptionnel ! * Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624.00 euros.