Surface Privée By La Provence immobilier | Appartement 3 pièces 74m2 Marseille 5eme, 13005 249 000 euros
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Appartement 
3 pièces 
74m2 
MARSEILLE 5EME 
249 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 74m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 1 Climatisation
Etage du bien : 3eme Nb. Etages : 3
Chauffage : individuel electrique radiateur Quartier : Camas, écoles, commerces
Orientation : ouest Année de construction : 1948
Nombre de lots de la copropriété : 10 Copropriété
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  • Marseille 5eme Appartement 3 pièces 74 m²
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 86 44 00
    PM GESTION TRANSACTION IMMOBILIERE
    70, Boulevard Chave
    13005 Marseille

Descriptif du bien

MARSEILLE 5EME  / Appartement  / 3 pièces
249 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Architecture ancienne pour cet immeuble, typiquement marseillais, situé au coeur du quartier très prisé du Camas, qui abrite un appartement en type 3 avec mezzanine au 3ème et dernier étage, d'une superficie de 74,4 m² habitables (61,26 m² selon la loi carrez). Ce bien a le charme des appartements sous les toits avec une grande pièce de vie parqueté de plus de 34 m² avec plusieurs ouvertures en double vitrage à l'ouest laissant entrer le soleil. Plusieurs hauteurs sous plafond viennent anoblir les lieux avec une cuisine américaine moderne d'un bel orange seventies et un comptoir séparatif couleur bois très convivial. Cette pièce profite également d'une climatisation réversible. La partie nuit, également parquetée et climatisée, est logée au niveau supérieur et est composée de deux agréables chambres éclairées par des velux. La salle d'eau, au premier niveau, fait écho à la cuisine avec son carrelage en mosaïque orange ainsi que des WC séparés. On retrouve de nombreux rangements dans tout l'appartement. Un appartement cosy où il fait bon vivre ! Les taxes foncières sont de 995 EUR par an et les charges de copropriété sont de 110 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1070 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce 1231 : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 249 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 15 lots. À ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.09. 39.44. 64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 74m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 1 Climatisation
Etage du bien : 3eme Nb. Etages : 3
Chauffage : individuel electrique radiateur Quartier : Camas, écoles, commerces
Orientation : ouest Année de construction : 1948
Nombre de lots de la copropriété : 10 Copropriété
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Performances énergétiques

DPE D(195)
GES B(6)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 86 44 00
PM GESTION TRANSACTION IMMOBILIERE
70, Boulevard Chave
13005 Marseille

Localisation : MARSEILLE 5EME

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