Appartement 

1 pièces 

29m² 

MARSEILLE 3EME 

96 000 euros

L'agence ERA VL Immobilier 13005 Vous propose d'acquérir ce charmant studio de 21 m² en loi carrez avec sa terrasse et sa place de parking situé au 7 éme étage et dernier étage d'une résidence semi-récente proche de la gare Saint Charles 13003. Le studio est composé d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouvrant sur sa terrasse exposée Ouest sans vis à vis, une salle de bain avec WC; Une place de parking et une cave complètent le bien. Rénovation à prévoir, L'autorisation pour installer du double vitrage et de la climatisation est déjà donnée par le syndic afin d'améliorer le DPE. Autorisation d'installer des bornes électriques sur les places de parking. Autorisation possible de faire du Air BNB dans la copropriété après consultation du syndic. Idéal Investissement locatif, faibles charges Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.00 euros. Didier DATHANAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925028938 - MARSEILLE.