Appartement 

3 pièces 

66m² 

MARSEILLE 1ER 

275 000 euros

Architecture typiquement marseillaise, avec trois fenêtres en façades, pour cet immeuble de trois étages situé à mi chemin entre le quartier de Noailles et la Préfecture, qui loge en son deuxième étage, un appartement, en type 3, d'une superficie habitable de 66 m². L'immeuble est mitoyen d'une jolie petite église de quartier et a été, entièrement, ravalé. Il jouit d'un emplacement de premier choix, au coeur du centre ville et des commerces, et, à proximité du Vieux Port. Ce bien est composé d'une pièce principale avec une cheminée à l'ancienne avec une belle luminosité puisque plusieurs fenêtres laissent entrer la lumière côté est, et la vue est dégagée sur les toits et, notamment, sur le toit de l'église. On retrouve également un cuisine séparée, deux chambres de bonne taille, une salle de bains et des Wc. Cet appartement est à rénover en totalité, mais présente de beaux atouts, pour en faire une 'home sweet home' de qualité. Les taxes foncières sont de 1031 euros par an et les charges de 96 euros par mois. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Contact : Déborah HERNANDEZ au 0614865231 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr ' ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.