Appartement 

4 pièces 

90m² 

MARSEILLE 13EME 

320 000 euros

13013 MARSEILLE L'agence Point Immo vous propose à la vente un duplex d'exception, situé en dernier étage. Ce bien de qualité d'une superficie de 90 m² environ, vous offrira de beaux volumes. Vous découvrirez un espace de vie magnifique de 40 m² donnant sur une très belle terrasse de 72,05 m². La cuisine équipée s'ouvre sur un balcon de 17 m². À ce niveau vous bénéficierez d'un côté nuit composé de deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage vous trouverez une belle chambre, ainsi qu'une mezzanine destinée à un coin bureau. Rare à la vente, à deux pas des commodités, ce duplex est situé dans une résidence sécurisée. Une place de parking privé complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol d'une valeur de 20 000euros Taxes Foncières : 2 080 euros Copropriété comptabilisant 197 lots, dont 76 lots d'habitations - pas de procédure en cours - D. P.E CE : C et GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520 euros, année de référence 2019 Contact : Mme RETA 07.77. 97.05. 80 Mandat N°6190 Avenant N°6205 Avenant N°6263 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - LSI_1731087257.