Appartement 

4 pièces 

89m² 

MARSEILLE 12EME 

418 000 euros

L'ÉQUILIBRE - Appartement T4 de 89 m² - Terrasse 22 m² - Parking - 13012 LA FOURRAGERE Llinares immobilier vous propose : L'ÉQUILIBRE, un superbe appartement traversant T4 de 89 m², dans une copropriété récente entièrement sécurisée, située au coeur de la Fourragère, proche du tramway, métro, commerces, écoles, L2. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un vaste et lumineux séjour avec cuisine US entièrement équipée ouvert sur une large terrasse exposée sud / ouest, au calme absolu. L'espace nuit propose deux belles chambres avec placards et une salle de bains. De l'autre coté du couloir vous trouverez une troisième chambre avec sa salle de bain. Une place de parking privative complète ce bien et un box double en sous-sol est proposé en supplément. Cet appartement aux prestations soignées bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21. 28.31. 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2457euros (189euros / mois : Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 2241euros / an - Honoraires inclus de 4,54% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 610euros et 880euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Dernier Étage à Vendre T4 de 89 m² + Terrasse - 13012 La Fourragère.