Surface Privée By La Provence immobilier | Appartement 4 pièces 81m2 Marseille 12eme, 13012 255 000 euros
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Appartement 
4 pièces 
81m2 
MARSEILLE 12EME 
255 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 81m2 Pièces : 4
Chambres : 2 Nb. de WC séparés : 1
Nb. de salles d'eau : 1 Cave
Nb. de WC : 1 Ascenseur
Etage du bien : 1er Climatisation
Nb. Etages : 5 Calme
Sans vis-à-vis Terrasse
Stationnement : Place de parking privative Nb. Parking : 1
Parking Gardien
Travaux à prévoir
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  • Marseille 12eme T4 4 pièces 81 m²
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    AFFICHER LE NUMÉRO 06 52 52 72 57
    Capifrance Luxe et Prestige MARSEILLE
    13011 Marseille

Descriptif du bien

MARSEILLE 12EME  / Appartement  / 4 pièces
255 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT Résidence Les Borromées - appartement T3 / 4 de 80.73 m² avec terrasse, Expo Sud Ouest, parking privatif, cave, au calme sans vis-à-vis en pleine nature. * Nouvelle exclusivité par Laëtitia JULLIEN avec visite virtuelle disponible sur demande et immersion en 3D * Venez découvrir ce très bel appartement T3 / 4 de 80.73 m² idéalement situé secteur St Barnabé / La Fourragère avec terrasse, parking privatif, au calme sans vis-à-vis dans la résidence arborée "Les Borromées" construite en 1975. Adresse exacte : Résidence les Borromées - 20 avenue des Borromées 13012 Marseille Emplacement recherché pour sa proximité avec le métro la Fourragère et le Tramway T1 (15min à pied) tout en étant au calme en pleine nature. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, traversant, exposition parfaite Sud Ouest pour le séjour et la terrasse et Nord Est pour les chambres. Au calme, entouré de nature, sans vis-à-vis. - Séjour de 25.09 m² exposé Sud Ouest, très lumineux - Salle à manger séparée (possibilité de créer une 3ème chambre comme à l'origine) - Cuisine séparée mais ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse - Terrasse dinatoire de 8.41 m² - Dressing - Dégagement - 2 chambres 13.28 m² et 9.88 m² exposées Nord Est - Wc séparé - Salle d'eau avec douche à l'italienne Rénovation totale de l'appartement en 2022 : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cuisine en chêne massif, salle d'eau avec douche à l'italienne. Aucun travaux à prévoir, vous arrivez juste avec vos valises ! Chauffage collectif par le sol et climatisation réversible dans le séjour Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, et d'une place de parking privative. La proximité avec la L2 vous permet de rejoindre les axes routiers majeurs. Ecole, collège, lycée, tennis club La Fourragère, commerces, métro, tramway, bus à proximité. Taxe foncière : 1619euros Charges de copropriété de 250euros par mois comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage collectif par le sol, ascenseur, entretien des parties communes 2 fois par semaine, espaces verts entretenus tous les mois, résidence sécurisée avec gardien.

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 81m2 Pièces : 4
Chambres : 2 Nb. de WC séparés : 1
Nb. de salles d'eau : 1 Cave
Nb. de WC : 1 Ascenseur
Etage du bien : 1er Climatisation
Nb. Etages : 5 Calme
Sans vis-à-vis Terrasse
Stationnement : Place de parking privative Nb. Parking : 1
Parking Gardien
Travaux à prévoir
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Performances énergétiques

DPE D(167)
GES D(32)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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Capifrance Luxe et Prestige MARSEILLE
13011 Marseille

Localisation : MARSEILLE 12EME

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