Appartement 

3 pièces 

59m² 

MARSEILLE 12EME 

247 000 euros

Architecture contemporaine pour cet immeuble situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2018, au coeur du quartier des Caillols dans le 12ème, qui abrite au rez de chaussée un appartement en type 3 de 60 m² habitables avec une grande terrasse. L'arrivée dans la résidence a un air de vacances avec sa façade crème, pour une partie habillée de pierres et sa végétations luxuriante avec notamment des ortensias, des fougères et des arbustes. On entre dans l'appartement par une entrée qui donne sur la pièce de vie de 23 m², lumineuse, qui jouit d'une baie vitrée à trois vantaux ouvrant sur une belle terrasse de 23 m² exposée SUD / OUEST. La cuisine, ouverte, a été habilement glissée dans un coin de la pièce principale et reste discrète. Elle est de couleur sombre, très moderne et tout équipée. La partie consacrée à la nuit est composée de deux belles chambres tournées entièrement sur la terrasse et profitant de place pour le rangement. Une salle de bain et des wc séparés viennent parfaire le bien. C'est un appartement qui sent bon la campagne puisqu'il est entièrement tourné sur la terrasse et la verdure. Il profite des avantages des immeubles récents : double vitrage, interphone, climatisation réversible. Une place de parking en sous sol (boxable) complète ce bien et on se gare facilement autour de la résidence. Les taxes foncières sont de 1672 euros par an et les charges de copropriété mensuelles de 130 euros. Contactez Jean Christophe RENUCCI au 07.83. 20.58. 15 - jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.