Appartement 

4 pièces 

80m² 

MARSEILLE 12EME 

272 000 euros

EXCLUSIVITÉ - SAINT JULIEN 13012. Dans ce quartier résidentiel recherché, venez découvrir cet appartement T3 / 4 de 80 m² avec sa terrasse orientée plein sud et au calme absolu. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur dans une résidence calme et arborée avec stationnement libre. Un portail électrique fermé sécurise la résidence qui vient d'être équipée de nouveaux interphones et digicodes. Cet appartement est composé de deux chambres dont une avec placard intégré, (possibilité d'une troisième chambre en remontant une simple cloison) d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes séparés. L'accès à la terrasse de 14 m² se fait par la cuisine et le séjour.(possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre). Des travaux de rénovation et mise au goût du jour sont à prévoir. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec un box fermé (avec électricité) au sous sol du bâtiment dont l'accès est sécurisé par une porte électrique. FAIBLES CHARGES d'environ 110euros / mois. L'appartement est situé à 10 minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes à pieds de la résidence. L'accès à la L2 est à 5 minutes. Honoraires charge vendeur.