Appartement 

3 pièces 

52m² 

GRENOBLE 

135 000 euros

Exclusivité ! Grenoble proche du centre ville, idéal 1er achat ou investisseurs - Au calme au 2 rue Claude Debussy, joli appartement T3 en duplex de 52 m² en très bon état avec ascenseur. Il se compose au 1er niveau d'une cuisine séparée semi-équipée, d'une pièce de vie donnant sur le balcon, d'un wc séparé et d'un dégagement avec escalier pour accèder au second niveau qui lui se compose d'un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un grand placard de rangement. Faibles charges de copropriété de 560 euros / an et taxe foncière 2024 de 1 237 euros. Concernant les prestations vous avez du double vitrage PVC, d'une porte blindée et d'un tableau électrique aux normes actuelles. DPE C nouvelle version. La résidence a été ravalée et isolée par l'extèrieur. Le chauffage est individuel électrique. Une cave saine complète le tout. Pour les investisseurs souhaitant faire de la colocation, le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il était loué en colocation avec 3 chambres pour un loyer de 400 euros cc / chambre avec régularisation annuelle pour la consommation électrique. La résidence bénéficie d'un local à vélos et vous serez à proximité immédiate des Tram C et E et tous les types de commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À ne pas manquer ! Votre contact : Jérôme o680911620. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr».