Appartement 

4 pièces 

64m² 

GRENOBLE 

159 000 euros

À SAISIR Boulevard de l'Esplanade, idéalement situé : Tram E à 1 minute à pied, IUT de Grenoble, Gare de Grenoble à moins de 15 minutes à pied et accès direct à l'autoroute. Appartement Traversant EST-OUEST, de type T3, transformé en T4, d'environ 65 m² entièrement meublé. Situé au 2-ème étage d'une copropriété des années 1964. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une pièce de vie d'environ 14 m² donnant sur un large balcon avec une jolie vue le Vercors, une chambre de 10 m² avec également un accès au balcon, une cuisine entièrement équipée avec un balcon d'environ 3 m² exposé à l'EST avec une vue sur la Bastille, deux chambres avec placard aménagé, une petite salle d'eau joliment rénovée et un toilette séparé. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol. Parking à emplacement libre devant la résidence. Charges : 72 euros / mois incluant l' eau froide dont 42 euros répercutables sur le locataire. L'appartement est actuellement loué en meublé à la chambre : 350 euros / mois la chambre, soit 1050 euros / mois de revenu locatif. Fin de bail en 2025 et 2026. Pour tout renseignement et visite contacter EI Sandra Calderoni au 06 51 93 73 69 ou par Mail : scalderoni@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le no 853 708 62 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages : Entre 1110 euros et 1540 euros par an.