Appartement 

2 pièces 

40m² 

CASSIS 

260 000 euros

Cassis - Dans un environnement calme à 3 kilomètres du village, nous vous proposons, au sein d'une petite résidence séniors de 33 logements, un appartement de type 2 meublé occupé totalisant 40 m² situé en rez-de-chaussée et donnant sur une terrasse de 13 m² avec vue sur la pinède. Orientation Ouest. Deux emplacements de parkings privatifs extérieurs et un emplacement de parking privatif couvert complètent ce bien. Appartement à destination exclusive d'investissement adossé à un bail commercial ferme de 9 ans. Le loyer annuel perçu s'élève à 8 720 Euros HT. Date d'effet initiale du bail octobre 2019. Rentabilité annuelle d'environ 3,35% sur le montant de l'investissement en LMNP. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».