Appartement 

3 pièces 

67m² 

AUBAGNE 

230 000 euros

À VENDRE EXCLUSIVITE Superbe appartement T3 à Aubagne, situé adans une résidence sécurisée, offrant un calme absolu. Ce bien en parfait état allie espace et fonctionnalité avec ses 68 m². Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux et climatisé, qui donne sur un agréable balcon avec vue sur les collines et jardins environnants. La cuisine et la salle d'eau sont entièrement équipées, prêtes à l'emploi. Les deux chambres de 10 m² chacune offrent un confort optimal. L'appartement bénéficie également d'une véranda, idéale pour profiter des belles journées. Chauffage individuel au gaz, double vitrage en aluminium pour une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C). Idéalement situé, à seulement 13 minutes à pied de la gare d'Aubagne, du Val'tram à venir et proche de toutes commodités : écoles (Victor Hugo et Pin Vert), commerces (Casino, Coopérative du Garlaban, Auchan), restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les parcs à proximité, comme le Parc en Ciel, offrent des espaces verts agréables pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir votre nouveau cocon dans un environnement paisible; Contactez-nous dès maintenant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.0 euros et 1330.0 euros pour 2023.