Appartement 

3 pièces 

60m² 

AIX-EN-PROVENCE 

385 000 euros

En Mandat Unique, L'immobilière Korine Olivier vous propose sur Aix en Provence, quartier Saint Mitre, dans petite copropriété récente (2022), au CALME absolu, bel appartement de type 3 en rez-de-jardin. D'une superficie de 60,50 m², celui-ci se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin de 180 m², expo Est et sud-est, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (frigo-congélateur, plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle), d'un espace nuit (optimisé grâce aux portes à galandage) comprenant 2 chambres donnant sur le jardin, chacune avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et wc, ainsi qu'une buanderie permettant de mettre lave linge, sèche linge et rangement. Côté jardin, on retrouve une terrasse de 13 m² et un espace verdoyant de 167 m², ainsi qu'une cabane en bois pour le rangement de l'outillage. Prestations : huisseries double vitrage en alu, climatisation réversible neuve (Mai 2023) dans chaque pièce, matériaux de qualité (carrelage, meubles. ), volets électriques + volets alu dans les chambres, domotique, fibre, arrosage automatique + goutte à goutte, éclairage extérieur, alarme, ascenseur. Un garage box de 13,50 m² en sous-sol complète ce bien. Appartement coup de coeur où on pose ses meubles ! Proximité des bus, commerces et écoles à pied. Copropriété de 15 copropriétaires (36 lots : 15 appartements et 21 stationnements), sans procédure en cours. Charges annuelles : 1700EUR. DPE A / Mandat no 113165 / FAI. Honoraires charge acquéreur 4,05 %. Violaine Génot : EI enregistrée sous no 877 608 083. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com.