Surface Privée By La Provence immobilier | Appartement 4 pièces 63m2 Aix-en-Provence, 13100 278 000 euros
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Appartement 
4 pièces 
63m2 
AIX-EN-PROVENCE 
278 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 63m2 Pièces : 4
Chambres : 2 Cave
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de WC : 1
Cheminée Ascenseur
Nb. Etages : 2 Etage du bien : 2eme
Chauffage : individuel electrique radiateur Calme
Orientation : sud Quartier : Transports, commerces, écoles, axes autoroutiers
Balcon Loggia
Année de construction : 1960 Copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 80
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  • Aix-en-Provence Appartement 3 pièces 63 m²
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 86 44 00
    PM GESTION TRANSACTION IMMOBILIERE
    70, Boulevard Chave
    13005 Marseille

Descriptif du bien

AIX-EN-PROVENCE  / Appartement  / 4 pièces
278 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Architecture des années 60 pour ce petit immeuble avec ascenseur perché au Nord d'Aix en Provence dans un quartier très prisé des aixois, qui accueille au deuxième et dernier étage un appartement traversant de 63 m² avec une très jolie vue dégagée. Ce bien, que l'on trouve, précisément, dans le quartier très calme et résidentiel des capucins, à deux pas des ateliers de Paul Cézanne, nécessite des travaux de rafraichissement ou de rénovation selon les goûts et les envies de chacun mais offre un vrai potentiel. On entre sur un hall qui ouvre sur la pièce principale orientée au SUD. Cet ancien type 4 est devenu un type 3 pour donner plus de place et de confort au séjour qui bénéficie donc de deux espaces distincts et de deux ouvertures donnant un maximum de luminosité à la pièce. Une cheminée ancienne vient parfaire ce décor. Enfin, côté Sud la pièce principale profite d'un balcon de 6 m² qui offre une vue à 180 degrés. La cuisine est séparée et donne sur une loggia. Elle est aménagée et semi équipée mais est à repenser. Le coin nuit accueille deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cave complète ce bien. On se gare facilement et gratuitement dans cette petite résidence confidentielle. L'appartement bénéficie en outre, d'une grande proximité avec l'hôpital d'Aix. Il est également proche des arrêts de bus et des accès autoroutiers. Les taxes foncières sont de 694 EUR par an et les charges de copropriété sont de 117 euros par mois (eau froide, entretien, assurances etc.). Référence annonce 1243 : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 278 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.09. 39.44. 64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 63m2 Pièces : 4
Chambres : 2 Cave
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de WC : 1
Cheminée Ascenseur
Nb. Etages : 2 Etage du bien : 2eme
Chauffage : individuel electrique radiateur Calme
Orientation : sud Quartier : Transports, commerces, écoles, axes autoroutiers
Balcon Loggia
Année de construction : 1960 Copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 80
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Performances énergétiques

DPE F(392)
GES C(13)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 86 44 00
PM GESTION TRANSACTION IMMOBILIERE
70, Boulevard Chave
13005 Marseille

Localisation : AIX-EN-PROVENCE

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