Appartement 

3 pièces 

66m² 

AIX-EN-PROVENCE 

350 000 euros

Architecture des années 70 pour cette résidence fermée, situé dans le secteur de la gare routière à Aix en Provence, à deux minutes à pieds de la rotonde, appartement traversant de 67 m² avec une terrasse de 16 m² et un balcon à l'est. On entre dans l'appartement sur un hall qui dessert toutes les pièces. On arrive sur la pièce de vie généreuse de 24 m² avec une baie vitrée ouvrant au SUD sur la terrasse de 17 m². On retrouve également une cuisine fermée semi aménagée. La partie nuit est composée de deux chambres donnant sur un balcon filant côté cour à l'est, une salle de bains et un Wc séparé. Possibilité d'acquerir une place de parking en sous sol en sus. Proche accés autoroutier, proche centre ville, proche gare routière et gare ferroviaire. Au calme. Bien entretenu. Une cave et une place de parking, en extérieur, viennent compléter ce bien. Les taxes foncières sont de 1117 EUR et les charges mensuelles sont de 200 EUR par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 610 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Jean Christophe RENUCCI au 07.83. 20.58. 15 - jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.