Appartement 

5 pièces 

103m² 

AIX-EN-PROVENCE 

420 000 euros

L'immobilière KORINE OLIVIER vous propose à la vente : Aix en Provence, quartier de l'hôpital, centre ville à pied, spacieux appartement de type 5, d'environ 105 m² habitables (103,40 m² loi Carrez), situé dans une résidence, des années 1970, fermée et sécurisée par un portail général. Au 3 ème étage (sur 8) avec ascenseur : appartement traversant, lumineux de 103,40 m² habitables, composé d'une entrée avec placards, un séjour avec climatisation réversible donnant sur un balcon de 4,4 m² avec vue dégagée, une cuisine fermée équipée donnant également sur un balcon de 4,2 m², exposés Sud et Est. La partie nuit propose 3 chambres (10 / 10,6 / 11 m²), 1 SDB, wc, nombreux placards ainsi qu'une belle suite parentale avec sa chambre de 15,85 m² et sa SDE attenante. Double vitrage PVC, climatisation réversible. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (cuisine, SDB) Une cave complère ce bien. Parking aisé dans la copropriété. Ecole primaire et collège à pied. Coprproprété de 87 lots. Charges annuelles : 4200 EUR (chauffage et eau compris) DPE C (Estimation des coûts annuels : entre 960 EUR et 1350 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Mandat no 113123. Honoraires charges acquéreurs (5 % TTC). Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com.